Le Secrétaire du Logement et du Développement urbain, M. Benoist Apparu, a noté l’étude réalisée par le Crédit Foncier concernant les risques de l’investissement locatif privé dit « Scellier », mais dit que le gouvernement a pris en compte considérés  les excès de l’appareil précédent mis en évidence par un rapport parlementaire .

Il a souligné en particulier que l’IMC des politiques publiques le 4 avril 2008 a décidé d’incitations fiscales à l’investissement privé dans des domaines cibles de location où la demande de logements locatifs est importante. Cette décision a été confirmée dans la loi: appareil seulement environ 5400 municipalités sont admissibles.L’objet de cette incitation fiscale est avant tout de soutenir le secteur du logement et d’accroitre l’offre de logements locatifs dans les villes où la demande est forte.

Chaque acheteur potentiel est bien entendu invité à vérifier la qualité de l’emplacement de la propriété qui est proposé.

http://www.logement.gouv.fr/article.php3?id_article=6796

Investir dans un logement destiné à la location de vacances est aujourd’hui très populaire et représente un moyen facile et sûr pour gagner de l’argent, notamment grâce aux sites internet de locations de vacances de qualité qui offrent aux propriétaires davantage de vacanciers potentiels.

Il est possible de juger de la qualité d’un site Internet selon son trafic ou nombre de visiteurs, sa réputation parmi les sites similaires, sa position dans les moteurs de recherche, ainsi que la qualité de sa mise en page et sa facilité d’utilisation. Aussi, le premier pas vers le succès est le choix d’un site de location de vacances de qualité qui proposera des annonces attrayantes, essentielles dans la mise en valeur de votre maison de vacances.

Une annonce avec peu d’informations, des images de mauvaise qualité et des prix élevés n’atteindra jamais la clé du succès. Pour cette raison, il est important de garder à l’esprit l’importance d’une publicité bien faite car c’est la première impression qu’un vacancier aura de votre location, et vous n’aurez jamais une deuxième chance de donner une première bonne impression !

« Une image vaut mille mots ! » – il est étonnant de voir combien il est important de télécharger des images attrayantes, présentées sur la droite et avec une résolution élevée. Prenez la chambre à coucher, la salle de bains, une vue de la piscine ou de la page s’il y a lieu, c’est tout ce que les vacanciers recherchent. Essayez de prendre des photos avec une bonne luminosité et veillez à ce qu’elles paraissent professionnelles.

Equipements : mentionnez toutes les facilités qu’offre votre location, c’est ce qui fera la différence entre votre maison de vacances et une autre. Précisez, par exemple, si elle possède une piscine, un barbecue, le chauffage central, la climatisation, une terrasse, des restaurants ou commerces à proximité, etc.

Fixez un calendrier des disponibilités. Cela aide le vacancier à voir si la propriété est disponible pour une période donnée et l’aide à se projeter de manière plus réelle dans l’idée de louer votre hébergement. Le calendrier a également l’avantage de montrer si vous avez des offres spéciales qui inciteraient les locataires hésitants à se lancer dans l’aventure. Par contre, n’oubliez pas d’actualiser le calendrier chaque fois qu’il y a une réservation, sinon, mieux vaut ne pas utiliser cette option.

Publiez l’annonce de votre propriété dans les sections qui correspondent le mieux à votre location de vacances parmi les idées de vacances possibles, telles les vacances en famille, les villas sur la plage, les locations près de golf, les appartements pour un court-séjour et bien d’autres encore.

Répondez rapidement à vos demandes de location car vous ne serez sans doute pas le seul propriétaire à qui un possible locataire fera une demande de location. Plus vite vous donnerez satisfaction au locataire, plus de chance vous aurez de louer votre propriété.

Si vous suivez ces quelques conseils, vous serez assuré d’obtenir de bons résultats et aurez plus de chance de louer votre location de vacances.
–
Contact Presse:
VacancesEspagne.fr
Gaël Nevoux

gael@vacancesespagne.fr
http://www.vacancesespagne.fr

–

Communiqué envoyé le 07.10.2009 18:01:58 via le site Categorynet.com dans la rubrique Immobilier

Diffuser votre communiqué de presse : http://www.diffuseruncommuniquedepresse.com/

Vous êtes propriétaires d’un bien immobilier : une maison, un appartement, un mobile home, un studio, une villa, un gite, un chalet…

Votre possédez une maison de vacances, de campagne, une résidence secondaire ?
Vous êtes propriétaire d’une résidence principale ?
Est il possible de louer sa maison ? son appartement ?
oui, vous pouvez louer votre maison, l’essentiel est qu’ il soit libre de tout occupant et meublé

Dés lors, vous pouvez louer temporairement votre bien quand vous n’y êtes pas, quand vous êtes en vancances, en WE…

Vous avez un appartement en vente, vous attendez de signer un compromis de vente, vous avez un prêt relais, vous attendez de vendre votre maison…. proposez la à la location le temps de trouver un acquéreur

Vous avez un gite, un logement que vous louez à l’année ou en saison, mais une partie de l’année il n’y a pas de locataires, enregistrez votre gite ou appartement dans les périodes creuses…. C’est gratuit

et oui oubliez les frais d’agence immobilière pour chercher des locataires, ici le service est gratuit, inscrivez vous, enregistrez votre bien (maison, appartement, mobile home, studio, villa, gite, chalet, résidence principale, résidence secondaire, maison de campagne) et attendez vos locataires

Comme vous n’êtes pas forcément un professionnel de l’immobilier ni une agence immobilière, casbaloc vous fournira gratuitement pour toutes vos locations: le contrat de location ou bail de location, l’état des lieux.

Mettre à la location son bien immobilier, sans frais d’agence immobilière, partout en FRANCE, c’est sur casbaloc.com

–
Contact Presse:
casbaloc SARL

contact@casbaloc.com
www.casbaloc.com

–

Communiqué envoyé le 30.09.2009 10:48:33 via le site Categorynet.com dans la rubrique Immobilier

Diffuser votre communiqué de presse : http://www.diffuseruncommuniquedepresse.com/

Le concept :
Consacré exclusivement à la location de biens immobiliers d’entreprise, Location-Bureaux.eu vous permet de trouver en quelques clics des locataires ou des locations de biens correspondants à vos attentes. Sans intermédiaire et sans commission d’agence ce portail représente un avantage économique pour les professionnels.

Un espace de rencontres :
Location-Bureaux.eu est le premier portail dédié uniquement à ce secteur dans le service aux entreprises. Ce site donne l’opportunité aux propriétaires, professionnels ou non, de bénéficier d’une inscription payante peu onéreuse pour le dépôt d’annonce en ligne. Pour tous ceux qui consultent les offres, l’obtention des coordonnées restent gratuites. A la recherche d’un bureau, d’un local commercial, d’un terrain, d’un parking, d’un hall industriel, …, les futurs locataires sont face à un concept simple puisqu’ils n’auront qu’à indiquer leurs critères de localisation et de surface pour trouver le bien immobilier qu’ils désirent.

Un atout majeur dans vos recherches :
Sur Location-Bureaux.eu nous vous offrons également un gain de temps pour vos recherches grâce à la fonction « alertes ». En indiquant vos critères de sélection vous recevrez automatiquement toutes les offres correspondantes à vos besoins en location de bureau, l’objectif est de faciliter vos démarches pour obtenir des résultats sélectifs et qualitatifs.

Entrepreneurs, sur une plateforme de mise en relation immédiate vous pouvez désormais bénéficier de sujets et conseils pratiques sur la location de biens immobiliers d’entreprises. Tout en consultant les dossiers pratiques dédiés à ce secteur, venez découvrir nos multiples offres de locations de bureaux.

Contact Presse :
Abdel TAMRANE, info@location-bureaux.eu, http://www.location-bureaux.eu

–
Contact Presse:
Location-Bureaux.eu
Abdel TAMRANE

info@location-bureaux.eu
http://www.location-bureaux.eu

–

Communiqué envoyé le 29.09.2009 15:15:22 via le site Categorynet.com dans la rubrique Immobilier

Diffuser votre communiqué de presse : http://www.diffuseruncommuniquedepresse.com/

Tout d’abord, orientez-vous vers une publicité géo ciblée: Si vous êtes propriétaire d’une maison de vacances en Espagne, la première chose que vous devez avoir à l’esprit est de vous concentrer sur un site Web de vacances qui n’est spécialisé qu’en Espagne. Choisissez, par exemple, le site http://www.VacancesEspagne.fr qui est le premier site de location de vacances SEULEMENT en Espagne. Il propose plus de 3300 hébergements de vacances en maisons, villas ou appartements à louer directement auprès du propriétaire dans toute la péninsule Ibérique.

Ensuite, proposez des prix compétitifs. Si vous avez acheté une maison de vacances comme un investissement, assurez-vous de couvrir tous les coûts. Recherchez les prix pratiqués dans votre région pour le type de propriété que vous souhaitez louer et demandez un prix de location semblable aux autres, ni plus cher, ni moins cher. En effet, lorsque c’est trop cher, votre annonce immobilière risque d’être écartée car le locataire a tendance à toujours choisir le plus économique. Un prix trop bas peut également faire naître quelques craintes de la part du locataire sur les commodités de la location. Essayez donc d’être prudent, équitable et concurrentiel.

Aussi, pensez à meubler votre bien de façon confortable et pratique. Au moment de choisir une location, le locataire optera sans aucun doute pour la location qui offre les meilleures prestations. Cependant, il est inutile de dépenser une fortune en décoration et équipement pour faire de votre location un lieu attrayant et agréable. Il suffit de la décorer joliment et d’offrir un petit nombre services comme la radio, une télévision, un lecteur DVD ou même une vieille Play Station de vos enfants avec quelques jeux. De la sorte, vous contribueriez à la création d’une publicité attirante et, si les locataires sont contents de leurs séjours et des prestations offertes, ils vous feront probablement une bonne publicité et renouvelleront l’expérience.

Ne négligez pas non plus les lettres de remerciement. Si vous avez été satisfait du locataire et désirez qu’il revienne, n’hésitez pas à lui envoyer un courriel dans lequel vous lui faites part de votre satisfaction et espérez que le séjour a été agréable dans le but de « consolider » le contact avec le locataire. Vous pouvez également en profitez pour enregistrer une future location en leur proposant, éventuellement, une petite réduction pour une seconde location. C’est une belle façon de mettre fin à un contrat de location et d’en commencer un autre !

Enfin, si vous n’avez pas trouvé de locataire pour une période sur le point d’arriver, rappelez-vous que de nombreux sites internet ont une section « offres de dernière minute ».

Si vous suivez ces quelques conseils, vous devriez être sûr de trouver un locataire pour votre maison de vacances et vous constaterez à quel point quelques détails permettent de faire la différence sur les autres locations.
–
Contact Presse:
VacancesEspagne.fr
Gaël Nevoux

gael@vacancesespagne.fr
http://www.vacancesespagne.fr

–

Communiqué envoyé le 24.09.2009 14:58:12 via le site Categorynet.com dans la rubrique Immobilier

Diffuser votre communiqué de presse : http://www.diffuseruncommuniquedepresse.com/

Solvimo souhaite se positionner comme un interlocuteur de référence sur le marché de l’immobilier, en misant sur la qualité et la diversité des services. C’est pourquoi il propose désormais de gérer les biens immobiliers mis en location, déchargeant ainsi les investisseurs de ce travail.

Quelques mois seulement après le lancement de cette offre de gestion locative, 45% des agences du réseau ont déjà adhéré à la convention de gérance et suivi une formation. Pour Solvimo, cette mobilisation des collaborateurs est un élément déterminant de la réussite du projet et de la satisfaction des clients.
Afin que les agences puissent proposer ce nouveau service, Solvimo a organisé plusieurs modules de formation à leur attention. En revanche, si les agences ne souhaitent pas gérer elles-mêmes cette activité, elles ont la possibilité de la sous-traiter, en vertu d’un accord passé entre Solvimo et le groupe Equalliance, spécialisé dans la gestion locative depuis plus de 30 ans (il gère près de 40.000 lots en France).

« Notre volonté est que chaque agence Solvimo puisse accompagner ses clients dans tous leurs projets immobiliers, explique Olivier Alonso, le PDG du réseau. Pour cela, nous proposons aujourd’hui des solutions en matière de gestion locative, mais également de défiscalisation, de gestion immobilière et de syndic de copropriété, des offres dans le domaine des énergies renouvelables… ».
En effet, début 2009, Solvimo a fait entrer dans son capital des dirigeants fondateurs du Groupe immobilier Equalliance (à hauteur de 45%), ce qui lui a permis de développer des synergies inédites et d’élargir son offre au « Green business ».
« Dans le cadre de la mise en place de ces nouveaux services, nous avons veillé à ce que chaque agence bénéficie d’outils de formation, d’animation et d’assistance, afin de garantir le meilleur service à la clientèle », souligne Olivier Alonso.

A Propos de Solvimo :
Réseau national d’agences immobilières originaire du Var, Solvimo a été créé par Olivier Alonso en 2001, avant d’être lancé en franchise en 2003. A terme, il vise 400 agences.
Solvimo prend en charge toutes les opérations liées à l’immobilier (achat, vente, location, gestion de biens…). Il propose aussi une assurance sécurité revente qui couvre gratuitement l’acquéreur à hauteur de 30.000 euros si des impondérables l’obligent à revendre rapidement son bien à perte.
www.solvimo.com

CONTACT PRESSE
Infinités Communication
Audrey BUGNY audrey@infinites.fr
Agnès HEUDRON : agnesh@infinites.fr
Tél.: 01 30 80 09 09 – Fax : 01 30 80 09 29
www.infinites.fr

Solvimo – Parc Tertiaire Valgora – Bt Q – 83160 La Valette du Var.
Tél. : 04 94 12 17 87
www.solvimo.com

–
Contact Presse:
Infinités Communication
Audrey Bugny
01 30 80 09 09
infinites@infinites.fr
http://www.infinites.fr