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  Quels sont vos conseils pour réussir son premier investissement immobilier ?

  le 04 Janvier 2026

  Si tu veux te simplifier la vie pour la gestion locative, et que tu n'as pas envie de passer par une agence (les honoraires peuvent vite chiffrer), tu peux regarder du côté des plateformes de gestion locative en ligne. Certaines proposent des services à la carte, comme la recherche de locataires, l'état des lieux, ou même la gestion des litiges. Ça peut être un bon compromis entre tout gérer soi-même et déléguer complètement.

  Quels sont vos conseils pour réussir son premier investissement immobilier ?

  le 04 Janvier 2026

  Merci pour la védeo Verdalia51, toujours bon d'avoir un rappel des erreurs classiques à ne pas commettre.

  Comment choisir le bon domoticien pour votre projet immobilier ?

  le 20 Janvier 2026

  Complètement d'accord, ExperiencePlus. Sécurité, vie privée... faut pas lésiner là-dessus. Perso, je me demande même si y'a pas des assurances spéciales pour ça, au cas où... 🤔 J'vais creuser la question. ⛏️

  Le PPPT, c'est quoi ? Découvrez son impact sur vos projets immobiliers !

  le 03 Février 2026

  Salut PacifiqueLame, Le PPPT, c'est le Plan Pluriannuel de Travaux. En gros, c'est une planification sur plusieurs années des travaux nécessaires pour maintenir ou améliorer un bâtiment, souvent en copropriété. Ça peut concerner la rénovation énergétique, la mise aux normes, l'entretien courant, etc. L'idée, c'est d'anticiper les dépenses et d'éviter les mauvaises surprises. Pour répondre à ta question, ça concerne pas seulement les "gros" projets. Même pour une petite copro ou une maison individuelle avec des travaux importants à prévoir (genre, refaire la toiture, isoler les murs…), établir un PPPT peut être vachement utile. Ça permet d'étaler les coûts, de mieux organiser le chantier et de rechercher des aides financières si besoin. Là où ça devient vraiment important, c'est pour les copropriétés de plus de 15 ans. Depuis une loi récente, elles ont l'obligation de faire réaliser un diagnostic technique global (DTG) qui débouche souvent sur un PPPT. C'est un peu contraignant, mais ça peut aussi être une opportunité pour valoriser le bâtiment et améliorer le confort des occupants. Ça oblige à être prévoyant, ce qui est pas un mal. Il y a plein de sites qui en parlent, mais si tu veux un truc clair et concis, tu peux jeter un oeil ici : Le PPPT, c'est quoi ? Ils expliquent bien le principe et les obligations. Un truc que j'ai remarqué, c'est que beaucoup de gens confondent le PPPT avec le fonds de travaux obligatoire. C'est lié, mais c'est pas la même chose. Le fonds de travaux, c'est l'argent mis de côté chaque année pour financer les travaux prévus dans le PPPT. C'est un peu comme un budget prévisionnel dédié à l'entretien du bâtiment. Pour moi qui suis un peu survivaliste dans l'âme, prévoir, c'est la base, même pour les travaux de la maison. En conclusion, le PPPT, c'est un outil de planification qui peut être bénéfique pour tous types de projets immobiliers, petits ou grands. Ça demande un peu de temps et d'investissement au départ, mais ça peut éviter bien des soucis à long terme. A creuser, donc.

  Le PPPT, c'est quoi ? Découvrez son impact sur vos projets immobiliers !

  le 05 Février 2026

  Si on récapitule, le PPPT c'est une planification des travaux sur plusieurs années, utile pour anticiper les dépenses et obligatoire pour les copros de plus de 15 ans (en théorie du moins, parce qu'en pratique...). C'est pas un carcan, mais plutôt une feuille de route. Faut juste faire gaffe aux sources d'infos, parce que certaines vidéos "pédagogiques" sont en fait des pubs déguisées. Croiser les infos avec l'ANIL ou l'ADEME, c'est plus sûr.