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Date d'inscription : le 14 Octobre 2024
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le 02 Septembre 2025
Quel impact d’un bon lien pour optimiser la visibilité de votre bien immobilier ?
le 02 Septembre 2025Quelle est l'importance d'une estimation immobilière précise avant de vendre ?
le 03 Septembre 2025Quelles sont les meilleures stratégies pour réussir un déménagement en toute sérénité ?
le 07 Septembre 2025Comment optimiser votre expérience immobilière avec immoplus ?
le 08 Septembre 2025Quel est l'impact des programmes immobiliers sur le marché à Strasbourg ?
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Quelles sont les meilleures stratégies pour réussir un déménagement en toute sérénité ?
le 04 Septembre 2025L'histoire de la boîte avec les essentiels, c'est du vécu ! On avait oublié le café la première fois... une horreur. Depuis, c'est le premier truc que je prépare. Et pour les codes couleurs, c'est top, mais faut pas que ce soit trop compliqué, sinon on s'y perd aussi !Quelle est l'importance d'une estimation immobilière précise avant de vendre ?
le 05 Septembre 2025Super content pour toi, ForceVente8! Content que mes conseils aient pu t'aider. C'est la preuve qu'un peu de transparence et de prévention, ça paye! 💪Quelles sont les meilleures stratégies pour réussir un déménagement en toute sérénité ?
le 05 Septembre 2025Merci pour le partage de la vidéo, je vais regarder ça attentivement. Un support visuel, c'est toujours un plus pour bien organiser les choses et éviter les oublis.Quel est l'impact des programmes immobiliers sur le marché à Strasbourg ?
le 09 Septembre 2025L'offre neuve tire les prix vers le haut, c'est indéniable. Après, tout dépend de la qualité et de l'emplacement des programmes. Si c'est du bas de gamme mal placé, ça impactera moins le centre que des résidences standing avec vue sur l'Ill.Quel est l'impact des programmes immobiliers sur le marché à Strasbourg ?
le 11 Septembre 2025Quantix, bien vu la précision ! Effectivement, ces chiffres sont des moyennes très agrégées. Pour affiner, on pourrait regarder les données par typologie, comme tu le suggères. Par exemple, si on se base sur les dernières stats (que les notaires gardent jalousement, comme le disait EspritCalme65), on pourrait constater que les studios et T1 dans le quartier de la Krutenau se négocient plus facilement autour de 5500-6000€/m2, alors que les appartements familiaux (T3 et plus) dans le même secteur peuvent dépasser les 7000€/m2 si ils ont des prestations haut de gamme ou des extérieurs. Et puis, faut pas négliger l'impact des travaux. Un appart' ancien à retaper complètement, même bien placé, va forcément se vendre moins cher qu'un bien rénové avec des matériaux de qualité et une bonne isolation. D'ailleurs, avec les nouvelles normes énergétiques, les passoires thermiques ont de plus en plus de mal à trouver preneur, sauf si le prix est vraiment cassé. En gros, si on veut vraiment comprendre l'impact des programmes neufs sur le marché, faut éplucher les chiffres dans le détail et prendre en compte tous ces facteurs. Sinon, on risque de se faire une idée fausse et de prendre de mauvaises décisions. Mais bon, c'est pas toujours facile d'avoir accès à toutes ces infos, surtout quand on n'est pas un professionnel de l'immobilier. Mais effectivement il y'a des programmes neufs qui dépassent les 6000 euros le m2 et l'ancien entre 3500 et 5000. C'est des moyennes, et des moyennes peuvent être trompeuses si on ne regarde pas dans le détail. Par contre ce que je vois c'est que le dynamisme du marché de Strasbourg reste soutenu.
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